Melbourne - Windermere
澳洲，土地是永久产权的。因此，土地才是澳洲房产增值的源泉，更是投资者财富增值的源泉。
然而随着澳洲房市的火热，不仅仅是土地，连房屋价格也在稳步上涨。因此， house & land package 的购房形式，既有房，又有地，一直受到投资者们的青睐。
最近，连续7年蝉联 “全球最宜居城市” 的墨尔本的土地受到了不少高净值人士的关注。原因是位于 Mambourin 的 Windermere 项目正在火热销售中，引爆了又一波的买房热，频繁出现了多人抢一块地，土地只能摇号定买主的情况，由此可见这项目的火爆程度！ 早在2017年，著名开发商碧桂园就创纪录支付了4亿澳元买下了距离CBD35公里远的Mambourin地皮，占地363公顷，计划打造一个拥有约5000套住房、满足17500名居民需求，同时涵盖多家零售商店、4所学校以及一个50公顷公园的大型宜居社区
—— Windermere 项目。
这是个非常大的社区规划，项目非常近Wyndham Vale，距墨尔本CBD约35公里，整体配套设施完善，交通便捷，靠近Wyndham Vale火车站，在2024年，将会建立一个火车站，直接经过社区门口，届时居民可尽享在家门口的生活便利。
教育资源方面自然也必不可少。项目规划四所学校, 皆可以步行到达。周边还有许多已投入使用的当地学校，最主要是坐落于澳洲大学城的心脏位置，提供优质教育资源的同时，将打造一个最具书香气息的小区氛围。
此外，区域还将将设有多个总面积超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间，以及体育设施、日常用品商店等等，居民们将尽享一系列高品质生活设施。
在未来规划中，一个面积27,000 平方米的区域中心将建成，将市民和社区空间与未来的火车站和邻近住宅区内的 1,200 套住宅连接起来，这里设有全线超市、专卖店和电影院/娱乐区，拥有各种开放和绿色空间。
名校围绕 在区域规划中，将会建有三所规划的公立学校和一所规划的私立学校，此外，这里还接近还临近 Australian Education City 澳洲教育城，一个高科技教育中心，将会建设有新的高中，职业院校和大学，总面积达150万平方米，可接纳逾8万名国际和本地学生，创造10万个职位。澳洲本地大学将与许多海外大学跨国合作，在项目规划的校区中，提供能与世界接轨的一流教育。 Vista Way幼儿园——4分钟 Wyndham Vale小学——4分钟 Manor Lakes学院——4分钟 Westbourne Grammar精英学校——22分钟 Deakin大学分校区——48分钟 维多利亚大学分校区——35分钟 墨尔本大学分校区——47分钟
交通重地 项目靠近西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站， 这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站，从Wyndam Vale火车站出发，到墨尔本CBD仅需20分钟，无论是去CBD工作、还是购物、学习，都能快速到达。 楼盘距离将新建的火车站100米左右，火车站预计在2025年完工，不论是开车或乘坐火车30分钟即可抵达CBD。 距Werribee中央商务区仅约4公里 距墨尔本CBD约40min车程 距Wyndham Vale火车站约3min车程 仅需约30分钟即达CBD 距墨尔本机场约46min车程 距Pacific Werribee购物中心约9公里 距未来Mambourin火车站仅步行距离
生活所需齐全 项目社区吸纳4个大型购物中心品牌以及无数的便利店品牌进驻项目。 Manor Lakes购物中心——4分钟 Wyndham Vale购物中心——2分钟 Werribee购物中心——12分钟 Pacific Werribee购物中心——11分钟 项目还建有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间；拥有网球场和篮球场等体育设施，游乐场和烧烤区。 Werribee开放式动物园——18分钟 Werribee公园——12分钟 Werribee高尔夫俱乐部——18分钟 Werribee赛马场——11分钟 Point Cook海滨公园——21分钟 Wyndham文化中心——14分钟 周围各大医院配备齐全，真正的让生活更加安全、舒心~ Manor Lakes医疗中心——4分钟 Wyndham Vale医疗中心——4分钟 Werribee仁爱医院——10分钟 St Vincent私立医院——17分钟 Uniting AgeWell老年保健——5分钟
未来发展 在墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划中，西南区其中以Werribee地区为中心(项目距离Werribee约12分钟车程)，可于原先的国家研究园区，加强发展健康、教育和高科技研究发展职位。就业群区目前提供8,400个工作岗位，预估于未来可提供多余50,000白领阶级职位。 East Werribee 规划区 占地775公顷，将建设一个商业、购物、医疗和大学中心，并产生50,000个白领工作岗,将成为墨尔本第二个CBD。 大型购物中心的建立，多样化的放松选择及生活便利 不少优质的教育资源和医疗资源，皆为为区域引进了巨大商机，同时创造了大量就业岗位，促使该区的就业人口稳步上升，经济也会随之上涨，而这也必定会带动了当地的房产市场的市场需求。 而相对于土地资源有限、房屋均价高、已无更多增值空间的东南区，西区环境宜人，住宅单价适中，投资置业的成本更低。自然会吸引更多的投资者来此，进一步刺激当地房屋量需求，房屋的增值指日可待。
